Valeur de la maison de 100m2 Rue des Bosquiaux à Wargnies le Grand

Estimation théorique

Rue des Bosquiaux,59144 Wargnies le Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bosquiaux,59144-Wargnies le Grand indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfroipret (59006), comprenant 225 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-0629RUE DE BOSQUIAUX265195134000€2062€
2020-12-1827RUE DE BOSQUIAUX14317045000€1047€
2022-09-2626RUE DE BOSQUIAUX494845283000€3011€
2021-02-0112RUE DE BOSQUIAUX616053205350€1283€
2021-12-013RLE DONAT489936236000€2652€
2021-08-0520GR GRAND RUE396158133750€1393€
2022-08-0543RUE DE BOSQUIAUX476279140000€1842€
2022-01-274RLE DONAT8134265245000€1828€
2023-06-265RUE DE BOSQUIAUX7125600311770€2494€
2019-08-149RLE CRASQUIN5113269299000€2646€
2019-12-2717RUE DE LA RACQUE61471230353500€2405€
2020-12-1527RUE DES ECOLES4132432175000€1326€
2020-12-0111LE JARDIN EDEN RUE PARADIS5128569270000€2109€
2023-06-2111RUE DES ECOLES36319685000€1349€
2022-10-2515RUE DU PARADIS5111700366000€3297€
2020-11-272RUE DE LA FONTAINE49140659000€648€
2020-08-1939N ROUTE NATIONALE513147050000€382€
2021-04-266RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY4100613220000€2200€
2022-05-3022RUE DE LA GARE58831775000€852€
2022-05-3024RUE DE LA GARE510635380000€755€
2019-09-2350RUE DE LA GARE5104279184400€1773€
2021-10-285VC LA PLACE791476370000€4066€
2020-10-1214RUE PISSON5116426236250€2037€
2022-09-303RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY61381259268730€1947€
2020-11-021RUE DU CHRONIQUE5127223254000€2000€
2019-07-053RUE VALENTIN5110326237000€2155€
2022-06-093RES LES COURTILS RTE DE BRY58825880000€909€
2022-08-316RES LES COURTILS RTE DE BRY588239186000€2114€
2021-02-1610RES LES COURTILS RTE DE BRY58826480000€909€
2020-08-249RUE VALENTIN210971190500€1748€
2020-06-2929RTE DE BRY67452688000€1189€
2020-01-1825RTE DE BRY594528148000€1574€
2020-05-2550RES LES COURTILS RTE DE BRY588309137000€1557€
2022-03-1521RES LES COURTILS RTE DE BRY6102441186000€1824€
2020-07-104CHE DU MOULIN51291282226500€1756€
2023-01-3044RES LES COURTILS RTE DE BRY588368166600€1893€
2021-01-144CITE LE LEVRIER6101729156170€1546€
2021-02-2638RES LES COURTILS RTE DE BRY7110555232800€2116€
2019-06-146LES MARLIERES4126735303000€2405€
2020-05-147SEN DE L'EGLISE61441946268850€1867€
2021-08-1112RUE DU CHRONIQUE7158336233400€1477€
2021-07-299RUE DE LA RAQUETTE61130107000€947€
2020-09-112RUE DREMAUX81930300000€1554€
2020-12-2312RUE DREMAUX51651092270750€1641€
2022-06-2826RUE DE LA RAQUETTE277413173000€2247€
2022-11-0818RUE DES WAREQUAIS593699256500€2758€
2020-06-0515N RTE NATIONALE827053340000€1259€
2019-05-2314RUE DES WAREQUAIS39434897000€1032€
2022-11-158RUE DES WAREQUAIS4100500265000€2650€
2022-03-3138RUE DE LA RAQUETTE71461384260000€1781€
2020-06-294RUE DES WAREQUAIS2871000296300€3406€
2021-02-158RUE MARCEL DUBOIS592214149853€1629€
2020-11-1910RUE MARCEL DUBOIS6125328120000€960€
2022-05-3112RUE AUX RONCES587363163500€1879€
2021-09-228RUE AUX RONCES696289155000€1615€
2022-11-226RUE AUX RONCES478308164500€2109€
2022-02-101RESIDENCE FELIX AUVRAY5100609195000€1950€
2022-08-117N RTE NATIONALE4122419260000€2131€
2021-01-271RUE ROGER DREMAUX47456100000€1351€
2022-05-311RUE ROGER DREMAUX38411025000€298€
2021-12-2314RTE DE BRY390430134500€1494€
2021-04-2913RUE ROGER DREMAUX5113633170000€1504€
2020-10-123RTE DE BRY495200114000€1200€
2020-06-199RUE DU CHEM DES VACHES484500220000€2619€
2019-10-2428RUE ROGER DREMAUX486220156703€1822€
2021-03-0122RESIDENCE FELIX AUVRAY479481199000€2519€
2020-02-2421RUE ROGER DREMAUX5119370195000€1639€
2021-09-2221RUE ROGER DREMAUX5119370235000€1975€
2020-02-1532RUE ROGER DREMAUX4110479280000€2545€
2020-12-3068RTE DE BAVAY5100893210000€2100€
2020-09-0816RUE DE LA CHAMBREE5101328116800€1156€
2021-10-1123RTE DE BAVAY41846185387850€2108€
2022-08-1610RUE DE LA CHAMBREE4115500326425€2838€
2023-01-1927RUE ROGER DREMAUX5132150305000€2311€
2019-12-2733RUE ROGER DREMAUX5188741369350€1965€
2022-09-262RUE DE LA CHAMBREE4123395140000€1138€
2021-04-0715RUE JAMES POLLET4811150225000€2778€
2023-06-3037RUE ROGER DREMAUX7177671185000€1045€
2020-01-0423RUE DE WARGNIES LE GRAND36521136000€554€
2022-08-2223RUE DE WARGNIES LE GRAND365211177500€2731€
2020-10-1546RUE ROGER DREMAUX36411895000€1484€
2022-08-0319RUE DE WARGNIES LE GRAND6116964324300€2796€
2021-10-1853RUE ROGER DREMAUX6156471227500€1458€
2021-11-237RUE DU MARQUISEUL5106901200000€1887€
2019-10-2136RTE DE BAVAY6136988183000€1346€
2020-01-1713RUE DE WARGNIES LE GRAND9184520310000€1685€
2022-08-2234RTE DE BAVAY593430266900€2870€
2019-08-023RUE DU BOIS479165170000€2152€
2023-06-285RUE DU BOIS24738827000€574€
2020-10-239RUE DE WARGNIES LE GRAND5108467274500€2542€
2022-05-308RUE DU CULOT5124600366050€2952€
2020-01-2211RUE DU BOIS7108554135000€1250€
2022-07-1210RUE DU MOULIN51501121372750€2485€
2020-09-1120RUE CARTIGNIES4904226210000€2333€
2023-04-044RUE BRULEE31671305270000€1617€
2021-11-0311RES LES AUNELLES RUE DU FRIQUE8135835228000€1689€
2022-06-0724RUE BRULEE390640150000€1667€
2019-11-293RUE BRULEE38731275000€862€
2019-05-223RUE DU MOULIN499512224525€2268€
2021-07-3011RUE DE L'EGLISE11284190550000€1937€
2023-06-191RUE DU MOULIN5911016259000€2846€
2023-06-281RUE DE L'EGLISE4129683367000€2845€
2022-09-2314RUE SAINT GHISLAIN6143903320000€2238€
2022-08-0439RUE D ACCART4113246257500€2279€
2020-08-2833RUE D ACCART51171088317600€2715€
2019-07-1926RUE DE L EGLISE49029987000€967€
2021-10-083PL DE L EGLISE589340225000€2528€
2020-05-188RUE CARTIGNIES61413675254761€1807€
2019-09-041RUE DU BOIS598336135000€1378€
2022-11-286RUE D ETH610863490000€833€
2020-03-148RUE D ETH36845365000€956€
2022-04-071CHE DES BALKANS3100785135000€1350€
2022-07-183RUE DU BOIS4911351270805€2976€
2022-08-1116RUE D ACCART4162255260000€1605€
2020-03-0310RUE DU BOIS492401236000€2565€
2023-03-2416RUE D ETH395563421400€4436€
2021-06-255RUE DU BOIS71991643350000€1759€
2020-06-041CHE DU WARPE36534540000€615€
2021-11-0927RUE D ACCART51651008370000€2242€
2022-03-2420RUE D ETH616094255975€1600€
2019-07-151RUE DES FONDS DE HANON61900425000€2237€
2020-01-0722RUE D ETH613599163250€1209€
2021-03-266RTE DE BAVAY6166756268230€1616€
2021-11-056RUE DE ROISIN7220126550000€2500€
2021-01-224SEN RURAL DES HAIES4126652244420€1940€
2022-07-073RUE DES FONDS DE HANON62372065498600€2104€
2022-04-2515RUE DE LA PRIERE51271464351300€2766€
2019-06-0423RTE NATIONALE6116260100000€862€
2021-08-309RTE NATIONALE4107368154500€1444€
2022-12-065RUE DES FONDS DE HANON51171011265000€2265€
2022-03-2513RUE DES FONDS DE HANON595326316500€3332€
2019-09-126RUE DU CURE6162624300000€1852€
2020-09-2511RUE DE LA PRIERE49429388000€936€
2019-10-3111RUE DE ROISIN476756160500€2112€
2021-07-1919RUE DU BOIS7128657278350€2175€
2022-08-3143RTE NATIONALE410781100100€936€
2021-03-302RUE D ACCART5120537270000€2250€
2021-06-232RUE D ACCART3113509100000€885€
2022-10-3122RTE NATIONALE4123577205600€1672€
2021-10-062RUE D ACCART4125390197000€1576€
2022-10-202RUE D ACCART5137390251000€1832€
2021-11-255CD 8739021088000€978€
2019-11-073SEN DE LA RIVIERE5135119195500€1448€
2022-07-2611RES CLOS DES DAMES CHEM TASSE6128791384750€3006€
2021-12-1769RTE NATIONALE5159741386700€2432€
2021-10-1171RTE NATIONALE4144653279510€1941€
2020-11-1825RUE DES DAMES4130901248000€1908€
2021-10-2019RUE DE ROISIN5109834227000€2083€
2023-01-3030RUE DES DAMES596399260000€2708€
2021-04-2932RUE DES DAMES596817277000€2885€